متاح الآن
وثائق التنظيم مرفقة
AQ-C-0001
مساحة تجارية طابق أرضي — المقابلين، 1000 م²
بناية 32, شارع ثابت بن أقرم, المقابلين, عمّان · مساحة كاملة مفتوحة
مبنية على مخطط التنظيم الصادر عن أمانة عمّان. كل استعمال مسموح أدناه مسنَد إلى بند مرقّم، وليس ادعاءً تسويقياً.
JD 29,000
سنوياً
JD 29.00 / م² / سنة
JD 2,417 / شهرياً بالتقريب
المساحة والإنشاءالمصدر: المخطط المعماري
- المساحة الإجمالية
- 1,000 m²
- الطابق
- أرضي — على مستوى الشارع مباشرة
- التوزيع
- مساحة كاملة مفتوحة
- أوسع بحر صافٍ
- 8.10 m
- أعماق البحور من الأمام للخلف
- 3.95 · 3.95 · 3.80 · 3.80 · 3.00 m
- أعمدة داخلية
- نعم
- دورات المياه والخدمات
- 2
- عدد طوابق البناء
- 4
التنظيم والهوية القانونية2026/13/2586
- نوع وفئة الاستعمال
- صناعات خفيفة بأحكام خاصة
- المنطقة
- أم قصير والمقابلين والبنيات
- الحوض / القطعة
- 48 / 428
- القرية
- عمان 1
- المخطط الحاكم
- ا ع/382/1/2011
- تاريخ إصدار مخطط الموقع
- 12/07/2026
- صلاحية مخطط الموقع
- 12/07/2027
- رخصة المهن
- فعّالة، سارية حتى آب 2029
- أقصى ارتفاع للبناء
- 24–25 m
- النسبة الطابقية
- 3
- النسبة المئوية للبناء
- 50%
- الارتدادات — أمامي / جانبي / خلفي
- 6 / 4 / 4 m
ما الذي يُسمح قانونياً بتشغيله هناا ع/382/1/2011
مسموح مباشرة — منصوص عليه في أحكام التنظيم
المطابخالصناعات الغذائيةالصناعات الدوائيةالمستودعات والتخزينالتعبئة والتغليفالبيع بالجملةالمكاتبالتجاري العامالصناعات النسيجيةمشاغل الخياطةتجميع الأجهزة الكهربائية والإلكترونيةالأثاث والمنتجات المعدنية والخشبيةالورق والكرتونالحقائب والأحذيةمشاغل حرفيةتأجير المعداتالبنوك والمؤسسات المالية
بحاجة موافقة اللجنة
مراكز ومدارس التدريب المهنيدور العبادةمحطات المحروقات
غير مسموح
الاستعمال السكنيprovision 11مناشير الحجر ومعامل الطوب والبلاط والرخامprovision 14
اقرأ هذا قبل أن توقّع في أي مكان آخر: كل نشاط أعلاه مسنَد إلى بند مرقّم من المخطط الحاكم، وليس ادعاءً تسويقياً. معظم المساحات المعروضة لهذه الاستعمالات في عمّان غير منظّمة لها أصلاً.
قواعد التشغيل على هذه الأرض
→كل النشاط يجب أن يكون داخل المبنى — لا يُسمح بالعمل في الساحات المكشوفة لهذه الفئة.
provision 34
→ممنوع التخزين في الارتدادات والأرصفة والشوارع — تطبّقهما الأمانة.
provisions 8, 23
→المواقف حسب النظام: التخزين موقف لكل ٣٠٠ م²، والمصنع أو المشغل بما فيه المكاتب الإدارية موقف لكل ٢٠٠ م².
provision 33
→ساحات معبّدة للسيارات والشاحنات مطلوبة داخل القطعة.
provision 25
→تنطبق شروط وزارة البيئة على المستأجر الصناعي.
provisions 3, 26
→المواقف حسب النظام: التخزين 4 مواقف بواقع موقف لكل ٣٠٠ م². المصنع أو المشغل بما فيه المكاتب الإدارية 5 مواقف بواقع موقف لكل ٢٠٠ م².
الدخول والتحميل
- دخول المركبات
- سيارات وشاحنات
- التحميل والتنزيل
- مباشر على مستوى الشارع، بضائع ثقيلة
- المواقف في الموقع
- مساحة واسعة مخصصة، سيارات وشاحنات
- الشارع
- شارع ثابت بن أقرم — 32
المسح الفني يُنشر خلال ٤٨ ساعة من الزيارة
◇الارتفاع الصافي للسقف
◇التيار الكهربائي
◇باب التحميل، العرض في الارتفاع
◇وصلة المياه
◇التهوية والشفط
◇المسح الفني
الموقع — زمن الوصولWW67+CVX
8 دقيقةعبدون
10 دقيقةدير غبار
12 دقيقةالدوار السابع
15 دقيقةالصويفية
- العنوان
- بناية 32, شارع ثابت بن أقرم, المقابلين, عمّان
- مستأجرو الطابق الأرضي المجاورون
- Medgulf · Pharma One
الشروط التجارية
- الإيجار السنوي — المساحة فقط
- JD 29,000
- سعر المتر
- JD 29.00 / m² / سنة
- ما يعادله شهرياً
- JD 2,417
- خارج الإيجار — على حساب المستأجر
- رسوم رخصة المهن، رسوم الأمانة، الكهرباء، المياه
- الخلو
- لا يوجد
+962 7 9130 9004